獨生子女繼承父母遺產需要的手續是如果通過訴訟繼承,需要先到法院立案,經過庭審之后,由法院出具判決書;如果通過公證繼承,則需要填寫公證申請表并準備相關證明材料提交公證員,之后領取公證書。更多相關內容,深圳遺產律師來為您講解。
一、獨生子女應當怎么樣承繼父母房產呢?
在我國如今承繼實務操縱中,遺產承繼有兩種方式:一是經由過程公證的方式,另一種是經由過程訴訟的方式。公證處在辦理承繼公證時嚴格請求繼承人出示各種證明文件,有些證明文件難以提供,從而無法通過公證的方式辦理繼承;只能通過訴訟的方式辦理繼承;然而,訴訟的方式辦理繼承,必須有明確的其他繼承人作為被告,而獨生子女在父母雙亡的情況下,無人可告,導致無法辦理遺產繼承。
二、房產承繼公證需要哪些費用?
依據現行政策,依法承繼地皮、屋宇權屬的,不征收個稅、契稅,只征收計稅價錢萬分之五的印花稅。無非,辦理;承繼公證;需要繳納一筆費用。
如今實施的房產承繼、贈與和遺贈公證費是對立的,即受害額在20萬元之內部份,按2%計收;20萬元至50萬元部分,按1.5%計收;50萬元至100萬元部分,按1%計收;100萬元以上部分,按0.5%計收;最低收取200元。即100萬元的房產,公證費為20萬元×2%+30萬元×1.5%+50萬元×1%=1.35萬元。如今郊區一般室廬在公證時,普通按最低4000元/平方米計較價錢。
三、獨生子女承繼父母遺產需求什么手續?
當事人請求辦理房產承繼公證需要提交如下材料:
1、供應被繼承人的死亡證實(如:醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。
2、屋宇所有權證和屋宇價值評估單。
3、全數法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的局限包括:死者的父母、配偶和子女)。
4、結婚證、離婚證、仳離判決書、調解書、獨生子女證、出生證、生齒卡、刊出卡等相關材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、被繼承人夫妻前后死亡的,應供應后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。
7、證實。在哈爾濱公證處支付表格,填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有撫養關系的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(平日為職工登記表或者是職工履歷表),復印件由檔案保存單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部分章,檔案內容應包括被繼承人的全數法定繼承人情形。
如確無人事檔案,可提供派出所出具的包括被繼承人全數法定繼承人的戶籍底卡,由派出所蓋印證實。
9、證人一位(帶身份證原件、復印件,請求:無權直屬關系)。
10、如果有遺言公證書或許其余方式遺囑的,提供遺囑公證書或者其他遺囑;
11、公證處請求供應的其他材料。
注重:全數法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。不然應提交經由公證的授權委托書或放棄繼承權聲明書。
在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向深圳遺產律師說明情況,解決您的實際問題。
深圳遺產律師解析:遺囑執行中的 | 深圳遺產律師解答多份"最后遺囑 |