案例：田某和蘇某(男)在戀愛期間共同出資100萬元購買了一套房屋，房產(chǎn)證上寫的是兩個(gè)人的名字。然而就在兩人結(jié)婚前，蘇某不幸遭遇車禍去世。蘇某的父母均健在，蘇某是獨(dú)子。蘇某的父母在料理完兒子的喪事后，要求對(duì)該套房屋進(jìn)行房產(chǎn)分割。
 

　　那么，這套房產(chǎn)應(yīng)該如何分割?
 

　　深圳遺產(chǎn)律師解析共同出資購買的房產(chǎn)屬雙方的共有財(cái)產(chǎn)，如果雙方已經(jīng)約定了房產(chǎn)份額并取得了房產(chǎn)證，則按照房產(chǎn)證上載明的比例確定各自的房產(chǎn)份額。如果雙方?jīng)]有對(duì)房產(chǎn)份額作出書面約定，則應(yīng)按雙方的出資額確定各自的房產(chǎn)份額。在出資比例無法證明的情況下，應(yīng)推定為雙方各占50%的房產(chǎn)份額。如果蘇某生前沒有對(duì)該房屋立遺囑、遺贈(zèng)等進(jìn)行處分，則按照法定繼承，應(yīng)由蘇某的父母作為第一順序繼承人繼承蘇某所有的房產(chǎn)份額。 深圳律師事務(wù)所