離婚財(cái)產(chǎn)分割是離婚糾紛中較為復(fù)雜的問題，特別是關(guān)于房產(chǎn)分割，由于房產(chǎn)的取得方式、出資方式等不同，其分割的規(guī)定也不同。那么如果是婚后買的房子，離婚時怎么分割呢？下文深圳房產(chǎn)專業(yè)律師為大家整理了最新離婚房產(chǎn)分割規(guī)則，希望對大家有所幫助。

　　夫妻因感情不和離婚，婚后買的房子離婚怎么判？

　　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)時期購置的房產(chǎn)應(yīng)該認(rèn)定為夫妻配合財(cái)產(chǎn)，離婚時，夫妻的配合財(cái)產(chǎn)由兩邊協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金；

　　（二）出產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

　　（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

　　（四）承繼或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

　　（五）其余應(yīng)當(dāng)歸配合所有的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻對配合所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　第十八條有以下情況之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

　　（二）一方因身體遭到危害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

　　（三）遺言或贈與條約中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

　　（四）一方共用的生活用品；

　　（五）其余應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

　　第十九條夫妻能夠商定婚姻關(guān)系存續(xù)時期所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、配合所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

　　夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)時期所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

　　第三十九條離婚時，夫妻的配合財(cái)產(chǎn)由兩邊和談處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)該依法予以保護(hù)。

　　對于夫妻離婚房產(chǎn)分割的情況，在成親以后購置的房產(chǎn)的話，這個要考慮到是否屬于夫妻雙方共同償還貸款的，如果是屬于這種情況的話，那么在離婚的時候會按照比例進(jìn)行宣判，如果您還有其他法律問題的可以咨詢深圳房產(chǎn)專業(yè)律師。