房?jī)r(jià)太高，而買(mǎi)房的年輕人一般也沒(méi)有太多的資金，所以父母一般會(huì)幫忙把首付款付了，但是，如果小夫妻離婚的話(huà)，該怎么辦？下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，龍華區(qū)律師事務(wù)所小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)您有幫助。

　　一、子女結(jié)婚前，父母為子女置辦房子或許為子女購(gòu)房部分出資，該房子或出資應(yīng)該認(rèn)定為父母為本人子女一方的贈(zèng)與，與子女成親以后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。

　　然則，假如子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)房或部分出資時(shí)明確暗示該房子或出資是給子女及其配頭兩邊的，則視為父母對(duì)子女及其配頭雙方的贈(zèng)與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)要作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

　　二、子女結(jié)婚后，父母為子女置辦房子或許為子女購(gòu)房部分出資，該房子或出資應(yīng)該認(rèn)定為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

　　然則，假如子女結(jié)婚后，父母在為子女置辦房子或許為子女購(gòu)房部分出資時(shí)明確暗示該房子或出資是贈(zèng)與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈(zèng)與方一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

　　在法律實(shí)踐中，上述兩類(lèi)情形中有一個(gè)須偏重掌控的難點(diǎn)，這便是父母“明確暗示”的時(shí)候題目。這個(gè)“明確暗示”，最佳應(yīng)當(dāng)是在購(gòu)房或出資之時(shí)，或許在辦理房子所有權(quán)證以前做出，而且應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)。最有證實(shí)效能的證據(jù)方式是簽訂贈(zèng)與條約并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后，或在子女離婚糾紛已經(jīng)發(fā)生、準(zhǔn)備離婚之時(shí)才做出“明確表示”，這種做法實(shí)際上是侵害了子女配偶一方的合法權(quán)益。這種事后才作出的“明確表示”或事后才簽訂的贈(zèng)與合同，也很有可能不被法院采納。

　　三、子女結(jié)婚前以及子女結(jié)婚后，父母為子女購(gòu)房出首付款或許出資一部分，別的部分在子女結(jié)婚后自行領(lǐng)取或經(jīng)由過(guò)程銀行存款領(lǐng)取。這類(lèi)情形，父母出資的部分按上述第一、二種情形分手處置。子女在婚后自行領(lǐng)取或婚后通過(guò)銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒(méi)有約定的則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務(wù)共同分擔(dān)。

　　最高人民法院對(duì)于父母出資為子女購(gòu)房在子女離婚時(shí)若何處置的規(guī)定，偏重強(qiáng)調(diào)了父母的意愿，表現(xiàn)了父母“意義自治”的準(zhǔn)繩，同時(shí)也充沛維護(hù)了子女配頭的正當(dāng)權(quán)益。是以，父母在為子女出資購(gòu)房時(shí)一定要充分了解相關(guān)的法律規(guī)定，明確表達(dá)自己真實(shí)的意愿，并及時(shí)辦理相關(guān)的法律手續(xù)。只有這樣，在子女一旦發(fā)生離婚糾紛時(shí)，才能做到未雨綢繆，使矛盾得以順利解決。

　　小編的總結(jié)到此為止，如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，歡迎來(lái)龍華區(qū)律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢(xún)，龍華區(qū)律師事務(wù)所提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)服務(wù)，由專(zhuān)業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)為您解答你的疑惑。