一、房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議和分割協(xié)議的區(qū)別？

　　1.遺囑是一種單方面的法律行為，深圳房地產(chǎn)糾紛律師講到即遺囑是一種基于遺囑人單方面意圖的法律行為，可以產(chǎn)生預(yù)期的法律后果。分離協(xié)議要求協(xié)議在家庭中所有具有民事行為能力的人簽署協(xié)議后生效。

　　2.遺囑處置個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處置他人財(cái)產(chǎn)無(wú)效。分割協(xié)議處理的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)。協(xié)議生效后，即使財(cái)產(chǎn)處置完成，當(dāng)事人也不能后悔。

　　3.遺囑有多種形式，包括公證遺囑、自書、代書、錄音、口頭等。分離協(xié)議以書面形式為主。

　　4.遺囑簽署后，除簽字人協(xié)商一致外，可以撤銷和變更遺囑。

　　二、如何分割遺產(chǎn)

　　1.繼承人繼承同一順序遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)平等。繼承人協(xié)商同意的，也可以不平等。

　　2.對(duì)于生活中有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)予以照顧。對(duì)于已履行主要支持義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)可以得到更多的分?jǐn)?shù)。具有支持能力和支持條件的繼承人，不履行支持義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或少分。雖然有支持能力和支持條件的繼承人與被繼承人共同生活，但他們不履行支持義務(wù)。在分配遺產(chǎn)時(shí)，他們可以得到更少或更少的分?jǐn)?shù)。

　　3.遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力和生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人不保留缺乏勞動(dòng)能力和生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額。遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為繼承人留下必要的遺產(chǎn)，其余部分可以按照遺囑確定的分配原則處理。

　　4.遺產(chǎn)分割時(shí)，胎兒的繼承份額應(yīng)保留。胎兒出生時(shí)為死體，保留的份額按法定繼承辦理。胎兒保留的遺產(chǎn)份額未保留的，從繼承人繼承的遺產(chǎn)中扣除。胎兒出生后死亡的，由繼承人繼承；胎兒出生時(shí)為死體的，由被繼承人繼承。

　　5.對(duì)繼承人以外缺乏勞動(dòng)能力、沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的人，可以分配給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

　　以上是深圳房地產(chǎn)糾紛律師總結(jié)的關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，想了解更多知識(shí)可撥打電話咨詢。